Votre projet de construction maison
Confier son projet de construction maison à Ma villa moins chère, c’est avoir la garantie d’une maison de qualité avec des matériaux performants. Faire un projet avec nous, c’est également synonyme de sérénité : un accompagnement privilégié et unique de A à Z pendant votre projet de construction maison et naturellement après ! Bénéficiez de notre expertise professionnelle : constructeur, foncière et financière.
Comment bien réaliser
mon projet de construction maison ?
Première pierre de votre projet construction maison
ÉTAPE 1 : le 1er rendez-vous
Vous rencontrez votre conseiller, à l’agence la plus proche de chez vous, pour parler de votre projet de construction maison. Son travail est de vous écouter et surtout de répondre à toutes vos questions. Quelle que soit l’avancement de votre réflexion, votre conseiller vous guidera tout au long du processus d’achat de votre bien.
Il saura vous conseiller sur le terrain, les plans et le financement de votre futur projet construction maison. Parce que chaque projet est unique, chaque maison est conçue pour répondre à chaque famille.
Notre bureau d’étude vous proposera également un projet clé en main en fonction de vos demandes.
Votre conseiller vous proposera probablement d’aller visiter des terrains disponibles, des chantiers, un projet de construction en cours ou de discuter avec des clients qui nous ont fait confiance.
ÉTAPE 2 : le choix du terrain
Vous avez déjà un terrain ? Nous nous adaptons et réalisons une étude de faisabilité : structure du sol, niveaux, réseaux publics ? Notre étude est GRATUITE et vous permet d’anticiper les contraintes.
Vous n’avez pas de terrain ? Nous vous proposons de vous faire découvrir l’offre qui répond le mieux à vos attentes : proximité de votre lieu de travail, écoles, commerces, réseau routier, tout est pensé pour vous aider.
ÉTAPE 3 : L’administratif
Afin de vous garantir contre toute surprise, nous signons un contrat de constructeur de maisons individuelles (CCMI). Il nous engage sur la notice descriptive qui détaille tous les éléments de la construction (procédé, matériaux, matériels et équipements).
En parallèle, nous vous fournissons les plans détaillés de votre future projet construction maison.
ÉTAPE 4 : le permis de construire
Nous nous occupons de réunir l’ensemble des éléments nécessaires, de les déposer à la mairie afin d’obtenir le permis de construire qui lancera officiellement les travaux. Nous suivons régulièrement l’avancement administratif et vous tenons au courant de toutes les étapes.
ÉTAPE 5 : la demande de prêt
Plus de 40 ans d’expérience dans la construction de maisons nous a permis de développer un réseau de partenaires : courtiers, banques, afin de négocier pour vous le meilleur taux, de présenter votre demande et / ou de faire valider l’acceptation de votre dossier.
Notre expertise financière nous permet aussi de vous conseiller, en fonction de votre situation, sur les meilleurs options disponibles (PTZ,…).
De plus, Ma villa moins chère, c’est aussi des partenariats avec des organismes financiers reconnus en Languedoc Roussillon pour vous permettre de devenir propriétaire sans vous ruiner.
En conclusion, banques, organismes, prêt à taux zéro (PTZ), il n’a jamais été aussi facile de se faire financer son bien et de devenir propriétaire.
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ÉTAPE 6 : le passage chez le notaire
Votre permis de construire est validé, il est temps de signer officiellement votre projet. Cerise sur le gâteau, pour de la construction de maison neuve, les frais de notaires sont réduits lors de votre achat.
Seconde pierre de votre projet de construction : la maison
Les travaux démarrent…
Questions et angoisses ? Nous savons que ce moment est probablement un des plus importants de votre vie, c’est pourquoi, nous sommes disponibles à tout moment. Un conducteur de travaux dédié sera là pour vous présenter les différents intervenants sur votre chantier mais surtout, vous informer régulièrement de toutes les étapes. La qualité de construction des maisons réalisée par Ma Villa Moins Chère est due à notre expertise, mais aussi au choix des différents matériaux et équipements.
1.
Le terrain destiné à accueillir la nouvelle construction doit être préparé.
Le décapage de terrain est impératif afin d’assurer la stabilité de la construction à venir.
2.
Vide d’air de 60 cm.
Plancher isolant composé de poutrelle en béton armé et de hourdis polystyrène à languettes avec ruptures transversaux limitant les ponts thermiques.
Elévation des murs en blocs creux 20/20/50 hourdés au mortier de ciment.
3.
Charpente fermettes en bois de DOUGLAS.
Tuiles de terre cuite grand moule, romanes ou méridionales.
Débords de toit : Rang de brique, génoise ou lambris PVC.
Isolant sur l’ensemble des plafonds horizontaux de l’habitation constitué de fibres de verre Isolene 4 soit 400 mm d’épaisseur moyen.
4.
Menuiseries extérieures en PVC double vitrage ou en aluminium thermo laqué blanc.
Volets bois / PVC ou roulants.
Appuis de fenêtres, seuils des portes fenêtres et des baies vitrées sont en terre cuite ou en béton.
5.
Isolation des murs extérieurs en doublage : Laine minérale GR32 de 120mm et plaque de plâtre de 13mm fixé sur ossature métallique.
6.
Porte d’entrée en métal avec une serrure de sûreté à 3 points semi-automatique, avec clé et garniture en fonte d’aluminium anodisé.
Portes intérieures contemporaines ou traditionnelles avec poignées aspect laiton.
7.
Cloisons intérieures non porteuses : La cloison alvéolaire est constituée de deux plaques de plâtre reliées entre elles par une structure en nid d’abeille. Cloisons hydrofugées dans salles de bain et cabinets de toilette. Epaisseur totale 50 mm.
Cloison en Placostil épaisseur 72 mm.
8.
Ventilation simple flux hygroréglable.
9.
Chauffe eau thermodynamique 200 L. Niveau sonore faible.
10.
Chauffage est assuré par : une pompe à chaleur Air/Air et des panneaux rayonnants électriques. Tout est relié à une centrale électrique qui permet un pilotage simultané et une programmation.
Plancher haut du RDC (modèle à étage) composé de poutrelles précontraintes et hourdis en béton ou matériaux de synthèse.
11.
Enduits extérieurs de type projeté monocouche, finition écrasée teintés. Au choix : Finition écrasée ou grattée.
Envie d’en savoir un peu plus sur nos maisons et nos modèles ?
Pourquoi nous faire confiance pour votre projet de construction maison ?
Ma villa moins chère c’est :
Une expertise constructeur
Une expertise foncière
Une expertise financière
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Ma Villa Moins Chère est une marque du groupe CI2F